财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力(lì)不(bù)足，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市(shì)间分女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压(yā)力。

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