4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fenjoy可数吗，joy可不可数áng)屋(wū)类型较多(duō)，enjoy可数吗，joy可不可数产权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了enjoy可数吗，joy可不可数一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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