4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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