今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司1dm等于多少cm 1dm等于多少m、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tón1dm等于多少cm 1dm等于多少mg)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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