金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国家统计局数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平(píng)方(fāng)米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开(kāi)工面积22900万(wàn)平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)37636万平(píng)方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业到位资金45恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱开发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景(jǐng)气(qì)指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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