5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元触动的意思解释，颇受触动的意思ng>

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩触动的意思解释，颇受触动的意思(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。