林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定(dì认真地还是认真的写作业，认真的与认真地ng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)认真地还是认真的写作业，认真的与认真地准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分(fēn)。<认真地还是认真的写作业，认真的与认真地/p>

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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