金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大(dà)中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平(píng)，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌晖对此(cǐ)回(huí)应(yīng)称，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持(chí)房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地(dì)产(chǎn)企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思月(yuè)份，全国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大中城(chéng)市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整体上(shàng)强于二(èr)三线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于(yú)二手住(zhù)宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有(华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思yǒu)所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生，仍需要(yào)继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策(cè)显(xiǎn)效、市场预期(qī)好转，房地产市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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