金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降(古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面(miàn)积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面(miàn)积(jī)31220万平方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平(píng)方(fāng)米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数