每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议(yì)解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林500万越南盾是多少人民币，1人民币=的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列(liè)热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的(d500万越南盾是多少人民币，1人民币=e)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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