金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银(yín)行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么级统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策(cè)动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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