林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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