财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的(de)动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持(chí)续(xù)好转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调(diào)整压力(lì)。没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处p>

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