今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按(团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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