金融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。河北保定技校排名，保定技校前十名当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的(de)关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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