林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果等(děng)中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名