过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几(jǐ)家公司的股价低(dī)于(yú)1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前(qián)高速扩(kuò)张的激进(jìn)企业(yè)，在周期性调整后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止上(shàng)市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公(gōng)告，公司股票(piào)收盘价连abo文是什么意思 abo文是谁发明的续13个交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的原因被要(yào)求强制退市并(bìng)转到老三板。市(shì)场猜测下一个面(miàn)临(lín)强制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于abo文是什么意思 abo文是谁发明的1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的(de)大股东和管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定(dìng)股价(jià)的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有(yǒu)房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房(fáng)地产市(shì)场仍面临(lín)调整压力(lì)，购房者的置(zhì)业(yè)情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了(le)一(yī)系列(liè)限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠道(dào)。许多房企陷入了(le)债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示(shì)，退(tuì)市(shì)潮将加快房企(qǐ)债(zhài)务重组(zǔ)的进程，警(jǐng)示整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者(zhě)和购房者的利益。随(suí)着房(fáng)地产行业的加速出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利(lì)好政策(cè)也将出台(tái)。这次(cì)调整后的(de)房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能会(huì)有(yǒu)更(gèng)多(duō)房(fáng)地产企业(yè)退市，最终只剩(shèng)下头(tóu)部(bù)企业(yè)。

　　值得(dé)注意的(de)是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资(zī)本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我(wǒ)们(men)一(yī)个(gè)时期以来，我们(men)把它（房地(dì)产）当(dāng)作一种金(jīn)融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏(huài)了(le)房地产业的(de)生态环境，也(yě)会严(yán)重地损害(hài)了(le)它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都归(guī)结于它，以为把房地产业的问题解决了(le)中(zhōng)国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的确形(xíng)象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地产企业(yè)有什么美誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这个成(chéng)了(le)中国首富，这个首富是(shì)没(méi)任(rèn)何(hé)价值的(de)。

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