今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停>

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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