4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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