5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸>

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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