今天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次id="预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?">预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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