林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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