今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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