刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释月25日，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历(lì)史遗(yí)留(liú)问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不(bù)动产权利(lì)人的合法财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散(sàn)乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和(hé)执(zhí)行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记(jì)，其(qí)最(zuì)大的意义在于(yú)为现代国家公共财政提供基础(ch旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释ǔ)，这为我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护(hù)等，也包(bāo)括市场和社会(huì)运转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度(dù)。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断式(shì)的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资(zī)源，而是(shì)需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实的(de)核算和统计，为公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给提(tí)供科(kē)学的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移(yí)动，拥有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生活(huó)，就(jiù)产生了对该(gāi)区(qū)域(yù)公共(gòng)服务(wù)的需(xū)求。某一区域不动产状况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的(de)居民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共产品(pǐn)的需(xū)求也(yě)就越多；不动(dòng)产价值较(jiào)高的地方，对(duì)公共产(chǎn)品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不(bù)动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权(quán)、租赁和购买产权等(děng)）对(duì)公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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