金融界5月16日消息 国家(jiā)统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待售(shòu)面积64487万平(píng)方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发(fā)景气(qì)指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）东莞属于几线城市为94.78。

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