今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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