每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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