4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

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　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套(t蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句ào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持有环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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