刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下(xià)午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖(jiàn)立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖g>不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信(xìn)息(xī)互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税。”

十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖e="Courier">　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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