5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zh单倍行距是多少ì)少一(yī)名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发(f单倍行距是多少ā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家单倍行距是多少庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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