今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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