怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房?公积(jī)金(jīn)借款能贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大(dà),但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房,怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱啊,怎样查公积(jī)金能够贷多(duō)少钱,公(gōng)积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱,怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题,农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的(de)日(rì)子常识(shí):
公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗
是的,公积金是单位和个人各一半的。
一般情况(kuàng)下,个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí),也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半,
详细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算,但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之(zhī)十。
怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房
1、公(gōng)积金借款能贷多少,各地(dì)方针纷(fēn)歧,且不同(tóng)巨(jù)大(dà),但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。
2、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。
限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn))的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍。
借款购买第(dì)二套住宅的;购买公有现(xiàn)住宅的;在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的,则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。
以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算,一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。
产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80%。
3、第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70%;一起,定向安顿经(jīng)济适用住宅,应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。
4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款,则详细(xì)核算公式:借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)+借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(月)。
5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话,详细核算(suàn)公式:(夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)+夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(月(yuè))悔辱的意思解释,悔辱的意思和拼音是什么,而月薪(xīn)酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个(gè)人缴存份额)。
6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度(dù)。
运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的,关于借款高限额各地都有相关规定,可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。
怎样查(chá)自(zì)己公积金(jīn)能借款多(duō)少
公积金借款能贷多少,各地(dì)方针纷歧,且不(bù)同(tóng)巨大(dà),但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。
查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种办法:
1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)来(lái)核算。
限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算)的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。
借款购买第二(èr)套住宅的;购买公有(yǒu)现住宅的;在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的,则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。
2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算,一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核(hé)算(suàn)。
产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80%。
第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70%;一起,定向安顿经(jīng)济适用住宅,应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。
3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款,则详细核算公式(shì):借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额(é)+借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额)×40%-借款人现有借(jiè)款月应还款总额]×借款期限(月)。
夫(fū)妻两边一起借款的话(huà),详细核算公式:(夫妻两边月薪(xīn)酬总额+夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额)×40%-夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额(é)]×借款期限(月),而月(yuè)薪酬总(zǒng)额=公积金月缴额÷(单位(wèi)缴存(cún)份额+个人缴存份额)。
4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。
运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de),关于借款高限额(é)各(gè)地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定(dìng),可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。
扩展材料(liào)
借款利率(lǜ)
利率
公积金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。
自2015年8月26日起,中国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借(jiè)款基(jī)准利率(lǜ)。
个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。
个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为,5年(含5年(nián))以下为(wèi)2.75%,5年以上为3.25%。
与商业借(jiè)款比较
相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限,公积金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息(xī)。
假定(dìng)一栋40万美元的房子,一笔28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。
假如(rú)商(shāng)业(yè)借款期限为25年,均匀每月(yuè)还款1721元(yuán),25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516,300元(yuán),利息付(fù)出总额为(wèi)236,300元。
和相同的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借款,月均匀还款1548悔辱的意思解释,悔辱的意思和拼音是什么元,25年的总还款464400元,付出利息184400元,与(yǔ)商业借款比较,能够付出每月173元(yuán)少了25年,一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。
相(xiāng)同的借款金额,相同(tóng)的还款金额,公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào),不只还款时间短(duǎn),还(hái)款利(lì)息也少许多。
相同,假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还,商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月,继续25年,总还款量(liàng)为516,300元,利息为(wèi)236,300元。
而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的(de),即在第21年,一切的本金和利息都现已(yǐ)还清,共(gòng)付出430715元,只付出利息150715元,节约(yuē)利(lì)息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。
参考材料:百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了