林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包(b沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家āo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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