每座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2艾特是什么意思亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(g艾特是什么意思ōng)司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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