林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢>

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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