林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营相遇时间的公式 相遇时间怎么求权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)相遇时间的公式 相遇时间怎么求此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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