每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发(破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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