金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大(dà)和中央(yāng)经济工作会议精(jīng)神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出(chū)以(yǐ)“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明(míng)确产业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资产的(de)审核和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市场规范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求(qiú)的基(jī)础上，从(có戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画ng)项目(mù)合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类资产的(de)审核关(guān)注重点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息(xī)披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露(lù)制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和(hé)临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目(mù戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画)运(yùn)营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

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