金(jīn)融界5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上(shàng拙荆是什么意思，拙荆是什么意思)午举行4月份国(guó)民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记(jì)者提问，居(jū)民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释放(fàng)后(hòu)，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水(shuǐ)平(píng)，如(rú)何评价(jià)房地(dì)产(chǎn)市场表现？如(rú)何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付凌(líng)晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一(yī)些地方出(chū)现(xiàn)了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保(bǎo)交楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同(tóng)比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看(kàn)，3月份(fèn)已(yǐ)经(jīng)发布的(de)70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需(xū)求(qiú)相(xiāng)对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城(chéng)市(shì)。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格(gé)走势整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期(qī)积压住房需求(qiú)释放(fàng)，部分(fēn)城市市场热度有所下降拙荆是什么意思，拙荆是什么意思、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。 拙荆是什么意思，拙荆是什么意思p>

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢(huī)复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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