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俄罗斯是资本主义还是社会主义缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼俄罗斯是资本主义还是社会主义时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒(dào)了股神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”