刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了!

尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系口，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力(lì)和水平稳尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利(lì)用等(děng)都具有积(jī)极的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记(jì)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥有者对(duì)于不(bù)动产(chǎn)事实(shí)上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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