4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记(jì)的(de)其他不(bù)动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试点电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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