今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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