4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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