怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和(hé)单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款的(de)额度首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月陈睿怎么了，b站陈睿事件薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻陈睿怎么了，b站陈睿事件(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额度

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