今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用(yòn二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥g)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥h2>

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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