今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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