5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　十公分有多长 10厘米就是10公分吗imagedata>

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作十公分有多长 10厘米就是10公分吗(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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