每(měi)座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛(shèng)议(yì)其(qí)会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩(jì)没有起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送(sòng)转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(b聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗ù)低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯(xī)聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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