财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏观经扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热点扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大(dà)调整压力(lì)。

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